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Licencia turística en Tarragona: guía completa 2025
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Per a propietaris3/20/202511 min

Licencia turística en Tarragona: guía completa 2025

Si tienes una vivienda en Tarragona y quieres destinarla al alquiler vacacional, lo primero que necesitas es la licencia turística HUT (Habitatge d'Ús Turístic). Sin ella, operar es ilegal y las sanciones pueden alcanzar los 600.000 €. En esta guía te explicamos todo el proceso paso a paso.

¿Qué es la licencia HUT?


La licencia HUT es el permiso que otorga la Generalitat de Catalunya para destinar una vivienda al alquiler turístico de corta estancia (inferior a 31 días). Cada vivienda recibe un número de registro único que debe figurar en todos los anuncios y plataformas.

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Requisitos para obtener la licencia en Tarragona


  • Cédula de habitabilidad: vigente.
  • Certificado energético: (mínimo categoría E a partir de 2025).
  • Seguro de responsabilidad civil: con cobertura mínima de 150.000 €.
  • Cumplir normativa urbanística: municipal: zonificación aprobada por el Ayuntamiento de Tarragona.
  • No estar en zona restringida: consulta el mapa de zonificación del PEUAT local.
  • Equipamiento mínimo: cocina, baño completo, ropa de cama, botiquín, información turística y teléfono de atención 24h.
  • Documentación necesaria


  • Escritura de propiedad o contrato de arrendamiento con autorización del propietario.
  • DNI/NIE del titular.
  • Declaración responsable de inicio de actividad.
  • Plano de la vivienda acotado.
  • Fotografías del inmueble.
  • Justificante del pago de la tasa administrativa.
  • Proceso paso a paso


  • Paso 1: Verifica que tu vivienda cumple los requisitos urbanísticos en el Ayuntamiento de Tarragona.
  • Paso 2: Obtén la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  • Paso 3: Contrata el seguro de responsabilidad civil.
  • Paso 4: Presenta la Declaración Responsable a través de Canal Empresa de la Generalitat.
  • Paso 5: Recibirás el número de registro HUT en un plazo de 15-30 días.
  • Paso 6: Inscríbete en el Registro de Turismo de Cataluña y comienza a operar.
  • Costes aproximados


  • Cédula de habitabilidad: 100-200 €
  • Certificado energético: 80-150 €
  • Seguro RC anual: 150-300 €
  • Tasa administrativa: 70-100 €
  • Total orientativo: 400-750 €

  • La inversión se recupera habitualmente en las primeras 2-3 semanas de actividad.

    Obligaciones una vez obtenida la licencia


  • Tasa turística (IEET): cobrar y liquidar trimestralmente.
  • Parte de viajeros: comunicar a la Policía los datos de cada huésped en las 24h siguientes al check-in.
  • Declaración fiscal: incluir ingresos en IRPF o IS.
  • Renovación: la licencia es indefinida pero puede revocarse por incumplimiento.
  • ¿Cómo te ayuda Unik Vacation?


    En Unik Vacation nos encargamos de todo el proceso: desde la verificación inicial de viabilidad hasta la presentación de documentación y la gestión continua de obligaciones legales. Desde 2013, con más de una década de experiencia y 67 propiedades gestionadas en Tarragona, somos tu mejor aliado.


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